Abordaremos todas as vantagens que um imóvel regularizado possui.
Que é importante, por diversos motivos relevantes, tais como segurança, manter um imóvel regular é indiscutível. Sabemos também que, ao possuir um imóvel irregular estamos sujeitos a sanções administrativas e pecuniárias lavradas pela Prefeitura do município. Fizemos um post exclusivo sobre esse assunto, caso queiram, é possível conferir clicando no link a seguir: “Fiscalização de Obra”.
Por fim, iremos abordar nesse post todos os benefícios que se obtêm à partir da regularização imobiliária, além do afastamento das multas, é claro!
Vejamos a seguir os benefícios que um imóvel regular possui:
- O proprietário e o imóvel estarão dentro da legalidade do município;
- Será possível vender, transferir e alugar o imóvel com segurança;
- Imóveis regulares são passíveis de financiamento imobiliário;
- Os imóveis regulares possuem uma valorização em relação a um imóvel irregular;
- Possibilidade de se obter licenças de funcionamento;
- Possibilidade em obter licenças de anúncios (Instalação de letreiros e banners sem risco de multa);
- Possibilidade de redução de seguro predial;
- Obter isenção de IPTU**;
- Isenção de Outorga Onerosa;
- Possibilidade em realizar ampliações e reformas de acordo com legislações futuras;
- Beneficiar-se de novas leis;
- Ficar isento de multas e notificações.
** Exclusividade de entidades filantrópicas.
Vimos todos os benefícios em se possuir um imóvel regular, portanto, é altamente aconselhável e prudente regularizar o seu. Está com problemas com seu imóvel? Nós temos a solução!
